有些人使用前一个租户的搬出费来支付为下一个租户准备好公寓租金所需的任何维修和其他工作。搬出费是在租期结束时评估的，用于支付公寓日常生活中超出正常磨损的任何损坏，通常从您的保证金中扣除。例如，如果您的宠物咬坏了地毯，您可能需要支付更换地毯的费用。 保证金 保证金是您在租赁开始时支付的金额，用于支付超出正常磨损之外的任何损坏。如果您没有支付最后一个月的租金就离开，房东也可以用它来支付租金。保证金是预先评估的，而搬出费是在租期结束时收取的，被视为与搬入费或管理费分开的费用。 保证金通常与您第一个月的租金相同，有助于保护房东免受您在租赁期间可能对其出租财产造成的任何损害。金额可能会有所不同，但由每个州的房东/租户法律规定。例如，如果您在搬家过程中划伤墙壁、弄脏地毯、挂电视并损坏石膏板，或导致纱窗或百叶窗损坏，这些维修费用将从保证金中扣除。
根据当地法律，在评估任何损坏后剩余的余额应在规定的时间范围内退还给您。 钥匙孔中的黑柄钥匙 行政费用是多少？管理费通常是一次性费用，范围在 50 至 350 美元之间。 租房者通 德国电话号码表 常在获得公寓批准并签署租约后支付这笔费用。 但是，房东可以决定何时收取管理费。 什么时候支付管理费？ 一些房东可能会向背景和信用调查的费用收取行政费用，该费用在申请时支付。 这笔费用可能低至 50 至 100 美元。 其他人可能会收取两倍的费用，在 100 美元到 200 美元之间，因为他们处理申请、持有公寓以及不考虑任何其他租户的时间。 这也将与申请费一起预先支付。 房东还可以将管理费加到第一个月的租金中。 这将在您获得公寓批准后支付。 管理费可以退还吗？ 如果您的申请被拒绝，您可以取回它。
在大多数情况下，您不会收到管理费的退款。 房东可能认为管理费与申请费相同，且不予退还。 房东是否需要退还管理费由当地房东/租户法律决定。 在考虑您的公寓预算时，最好将管理费包括在内，作为您支付的费用，而不是收回。 行政费用可以协商吗？ 房东和物业经理可能不愿意就管理费的成本进行谈判，但问问也无妨。 房东可能愿意放弃他们为使潜在租户获得资格而需要投资的东西。 法律要求他们对每个 18 岁及以上的潜在租户进行筛选，因此管理费涵盖了该过程。 他们无需就费用金额进行协商。 行政收费合法吗？ 在大多数州，收取行政费用是合法的。 一些州限制房东可以向潜在租户收取的金额和数量，例如在纽约和威斯康星州，房东和物业经理只能收取 20 美元的申请费。